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房地新聞
[ 2018-05-25 ]

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經部3策略12作法 解決產業缺地

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經部3策略12作法 解決產業缺地

資料來源:工商時報 2018.05.25

　　「拚經濟」向為政府施政重點，行政院賴清德院長多次主持「加速投資台灣專案會議」，針對產業界關注「五缺」各項議題積極提出對策作法。其中產業界高喊「五缺」之中一項「缺地」，經濟部自103年起陸續推行工業區土地保留20％只租不售產業用地，建立產業用地儲備機制，並於出售工業區土地時附加完成使用及產權移轉之限制，即所謂主管機關得強制買回條款。其次，則是針對閒置土地推動多元漸進式管控措施（如按實課徵地價稅、房屋稅，開徵空地稅、課徵奢侈稅（現為房地合一稅）、土增稅、限縮貸款成數、提高貸款利率、產創修法增訂強制收買條文（現為強制拍賣）等），以提升土地所有權人強化土地使用之意願。推動之初，已達成預期之嚇阻效應。

　　因應產業發展及產業政策之演進，經濟部刻正研議產業用地政策之智慧創新方案，未來將以興利為主、強化使用為輔，從「既有用地創新加值」及「新設園區連結在地」等兩大主軸併行推動，透過短、中、長期策略，以「公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出（罰款、拍賣）、產業用地開發與更新」三大策略及十二項具體作法提供合宜工業用地，藉由強化園區土地媒合利用、都市型工業區容積提升、都市計畫工業區活化使用、閒置土地強制拍賣再釋出、新設園區儲備用地等措施的推動，配合「前瞻計畫」補助地方政府改善園區公共設施及設置平價園區，增加廠商進駐意願。

　　為使產業界深入瞭解政府相關因應措施，自今（107）年1月17日起，政府陸續舉辦13場「排除企業投資五缺障礙政策宣導說明會」，巡迴重要產業園區、科學園區及加工出口區，向產業界說明各項對策作法及傾聽業者意見，進行雙向交流，計超過1,500人次業界代表參與，台灣產業發展需要產業界和政府共同攜手，政府也會持續重視產業界各項投資問題，營造可以安心投資的環境。
 
【陳宗慶】

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