板橋埔墘區段徵收 部分地主反對
資料來源:自由時報 2018.03.16
新北市地政局辦理「板橋埔墘四至七區區段徵收案」，昨天舉行公聽會，部分地主認為開發公益性與必要性不足，反對區段徵收，也有人質疑此案都市計畫程序未完成，地政局急於展開地上物查估作業，有違行政程序。地政局表示，開發可提升環境品質，四月將召開第二場公聽會，聽取各界意見。
有人質疑 開發公益性與必要性不足
地政局副局長黃國峰指出，為配合台北縣側環河快速道路開闢的用地取得，民國八十八年發布「變更板橋都市計畫（部分埔墘地區）」，明定以跨區區段徵收方式開發，評估後財務不可行，環快道路改採一般徵收，九十四年內政部都市計畫委員會決議可辦理市地重劃，附帶條件是三年內須整合完成，否則維持區段徵收。
地政局︰開發提升環境品質 下月再開公聽會
黃國峰表示，埔墘地區共劃為七區，僅一至三區在期限內完成整合，現已高樓林立，四至七區現況為鐵皮工廠或停車場（見圖，地政局提供），公共設施不足，環境品質不佳，部分道路只開闢一半，透過區段徵收開發，將有二．二四公頃住宅區，公園、綠地及道路共一．五公頃，滿足居住、通行、休憩與消防救災機能。
有地主質疑，全案未讓地主參與規劃，且一○二年公開展覽部分內容與公聽會版本不同，公園用地從橫的變成直的，乙種工業區排除範圍，是否圖利特定業者？此外，一至三區採市地重劃辦理，地主可分回五十五％，四至七區為區段徵收，僅能分回四十％，開發案無公益性與必要性。
地政局主任秘書徐鳳儀解釋說，此案都市計畫主要計畫一○六年十一月發布實施，細部計畫也在一○六年十二月由新北市都市計畫委員會審查通過，目前辦理區段徵收前置作業，預計五月前完成地上物查估，最快明年拆遷。
【記者賴筱桐／新北報導】