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房地新聞

[ 2018-03-05 ]

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高鐵11地標售底價47億

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高鐵11地標售底價47億

資料來源:經濟日報 2018.03.05

　　活化土地資產，交通部高鐵局今年首次公告標售高鐵新竹、台中站共四筆商業用地，以及七筆台南站住宅區用地，總底價為47.3億餘元，預定3月16日中午開標。由於國內房地產景氣未見上升，委請土地估價師參考周邊土地現價重新計算，標售底價較去年標售時略為調降。

　　高鐵局表示，經過多年陸續辦理標售作業，各車站住宅區土地除台南站以外，其餘已所剩無幾，故這次新竹、台中站各標售兩筆土地，均為商業區土地，其中新竹站商業區土地每坪底價分別為83..6萬元與92.8萬元，介於去年每坪89萬元的底價之間。

　　高鐵局認為，高鐵五大站區中，以桃園新竹兩站區發展最快，其中新竹站由於新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。

　　2013年起竹科從業人口已突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，高鐵主辦的設定地上權招商案暐順經貿大樓去年完工營運，加上竹北百貨商場6+Plaza廣場開幕，完善生活機能，這次標售緊鄰該大樓的商業區土地，後續商機可期。

【記者楊文琪／台北報導】

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