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房地新聞
[ 2018-03-01 ]

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房市回春前2月交易量年增一成六

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房市回春前2月交易量年增一成六
 
資料來源:台灣新生報 2018.03.01

　　根據信義房屋統計全台門市交易資料，排除農曆新年干擾因素，統計前兩月市場交易結果，全台交易量年增一成六，今年房市有回春跡象，交易情形明顯好轉，倘若從區域表現來看，大台北地區前二月交易量年增將近二成，台中市年增二成一，而且六都前二個月交易量優於去年同期。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年農曆年節多數時間落在一月，今年農曆年節則是落在二月，若是排除農曆年節季節性因素干擾，單純看前二月市場交易狀況，則可發現今年房市前二月市況，延續去年底回溫買氣，整體交易狀況熱絡，年增幅度達到一成六。

　　倘若從區域表現來看，比如北北桃房市交易狀況，則可發現大台北地區前二月交易量年增一成九，二月平均成交單價維持和去年同期相當水準，成交房價表現趨於穩定，桃園市則是交易量年增將近一成，台中市則是量增幅度最大區域，前二月交易量增加約二成一，平均成交單價也高於去年同期水準，台南市與高雄市同樣年增超過一成。

　　曾敬德指出，從農曆新年後買氣回籠速度很快，雖然價格還是參考近半年實價登錄，但是民眾購屋信心、買房意願明顯回溫，加上全球股災也在短期內止跌回升，經濟表現對房市仍偏向中性樂觀，政策短期內未對房市造成干擾，目前買氣可望延續至三二九檔期以後。

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