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房地新聞
[ 2017-12-07 ]

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反映房價更即時！實價登錄改每月發布3次

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反映房價更即時！實價登錄改每月發布3次

資料來源:網路地產王 2017.12.07

　　實價登錄已成為買屋族最重要的參考依據，為了讓資訊更即時，內政部不動產交易實價查詢服務網自12月起，由原每月發布二次，調整為每月三次發布最新的實價登錄資料，讓民眾即時掌握不動產交易市場情勢。地政司表示，民眾相當重視實價登錄資訊，是政府機關開放資料下載量第一名，未來會再努力縮短發布期程。

　　內政部指出，實價登錄最新一期資訊原為每月1日及16日發布，為提供民眾更即時的交易資訊，從今年12月1日起，縮短發布期程，於每月1日、11日及21日發布最新資訊，並提供民眾免費下載當期資料。內政部地政司副司長王成機指出，現在調整為每月發布3次，等於每10天發布一次，不過台北市是每週發布一次，頻率更高，且內政部未來也朝縮短發布期程努力。

　　實價登錄制度2012年8月起上路，同年10月起，在「不動產交易實價查詢服務網」提供實價登錄案件查詢服務，至今可查詢案件已達189萬件，累積瀏覽人次也超過9,128萬人次，是政府機關中人氣最高的網站。且自2013年7月1日起，提供實價登錄當期資料open data免費下載服務，並自2016年7月1日起，提供歷史資料下載服務，至今已累積49萬下載人次，為政府機關開放資料下載量第1名。

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，目前因政府審核交易資訊作業流程，實價資料大約落後兩個月，未來增加公布頻率，更能及時反映市場的價格變化，有助於一般消費大眾掌握情資，減少雙方價格認知落差，對促進交易有助益，至於房價的漲跌還是回歸景氣、需求和市場狀況，實價公布的速度應不致於影響房價。

　　此外，王成機進一步指出，內政部正著手研議修法，除了縮短時間差、增加發布頻率外，還有實價登錄透明資訊部分，擬從現行住址揭露某個區間，朝向完整揭露門牌等，除了內部評估外，也會繼續聽取各界意見。

【綜合報導】

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