外國人難買農場啦！5公頃即須審批
資料來源:大紀元 2017.11.30
根據現有標準，海外買家只有購買大型農場，才需要報請海外投資辦公室（OIO）審批；但從下月中旬開始，只購買5公頃以上的農地，就需要OIO批准。
本週三（29日），土地信息部部長長歐仁妮·賢哲（Eugenie Sage）和財政部副部長大衛•帕克（David Parker）宣布，從12月15日起，OIO將對5公頃以上農場的購買申請，實施敏感土地限制（林地除外）。屆時，新指令將適用於所有正在審批的申請及新的申請。
購買新西蘭農場是榮幸？
兩位部長表示，下發給海外投資辦公室的部長指示函將確保，對於海外買家來說，購買新西蘭農村土地是一種榮幸。
賢哲說，前政府制定的現行指令，力度非常弱，而且破壞了《海外投資法》中的標準，使海外買家未經審查即可購買10倍於平均規模的農場。這意味著該標準僅適用於面積超過7146公頃的肉牛羊養殖場，或超過1987公頃的奶牛場。
新指令將使《海外投資法》的審查標準適用於所有5公頃以上的農場，但不包括林業農場，新的林業指令將更加重視國內加工。
帕克說，新指令將收緊對海外投資所帶來的實質利益的評估，將更多關注引進新技術、創造更多就業機會及出口，而不是捐贈。另外，新指令將規定，海外投資者聲稱即將遷往新西蘭的時限從目前的 5年縮短為12個月。
Jericho 農場交易或受影響
截至目前，OIO尚未就南部地區1359公頃Jericho 農場（Jericho Station）的購買交易做出答覆。該農場為新西蘭國有企業Landcorp所持有，中國買家於今年10月遞交了申請，OIO仍在審查中。
據報道，中國買家出價870萬元，相比當地農場主埃德·平克尼（Ed Pinckney）的報價高出20萬元。Landcorp近期表示，如果中國買家遭到OIO拒絕，該公司將接受當地競標者的出價。
據信這位中國買家是Qianlong Farms有限公司的一位董事Wenchen Du。該公司成立於2016年11月，公司地址位於箭鎮（Arrowtown）的一套田園房產。
帕克不想就這筆交易發表評論，但他表示，差價並不顯著。儘管海外買家推高了農場的整體價位，但他預計，新指令不會大幅降低農場售價。
新指令只是臨時方案？
帕克表示，新指令是《海外投資法》變更前，暫緩向海外買家出售農場的臨時解決方案。政府將於明年修改該法案及相關規定，會收緊允許申請人通過的門檻。但他表示，申請一旦獲得通過，受理程序將會加快。
【責任編輯：易凡、記者：溫妮綜合報道】