地王不動產～租售工業廠房,土地,廠辦,倉庫,透天廠房,鋼構廠,工廠,辦公室,不動產租賃買賣仲介～專營、專業、專家

我要租

我要買

我要租/買

縣市

區域

請選擇區域

土地坪數

建物坪數

查詢物件編號

我要租

首頁 >即時新聞 >房地新聞 >台北透天店面用途多自用出租投報穩

房地新聞

[ 2017-11-23 ]

字體大小調整

台北透天店面用途多自用出租投報穩

列印

台北透天店面用途多自用出租投報穩

資料來源:中廣新聞網 2017.11.23

　　台北市重慶南路是著名書街，今年有筆透天店面創下當地最高交易金額，房仲業者表示，透天店面用途多，一樓可當店面出租，二三樓可當辦公室或店面甚至自用，是近期投資客偏好標的。

　　根據實價揭露顯示，重慶南路書街今年有一筆透天店面交易，四層樓高已總價2億836萬轉手，是今年中正區透天店面總價最高的交易。士林文林路今年也透天店面交易，75.47坪的物件以1億2525萬元售出是附近的運動商品零售業者買下。

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然實體書店式微，不過重慶南路書街氣氛仍在，加上該棟目前有公職補習班穩定承租，估算投報約在2%之內，不過入手就當現成房東，算是中長期穩定收益的置產規劃。

　　張旭嵐說:『在台北市這樣的透天店面會存在在比較特定的區域，像是萬華、中正區這邊、重慶南路這一排，這些都是透天店面的型態，一樓可以作店面，二三樓可以作住宅或辦公室，也可以作二樓型的店面，變化是比較多的』

　　張旭嵐認為，雖然房市轉向投資客退場，不過市場資金仍充沛，而在房價下修後，租金投報表現更好，吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天，屋齡雖高，但一樓可做店面，二三樓住辦兩用，因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後，轉租為買，尤其自用省租金，出租收益好，成了穩健的投資標的。

【馮建棨報導】

上一則

回列表

下一則

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產 版權所有 All rights reserved.

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.