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房地新聞

[ 2017-11-09 ]

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市府徵地開發應考量周邊發展

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市府徵地開發應考量周邊發展

資料來源:中國時報 2017.11.09

　　國防部撤離彈藥庫，終於讓管制禁建超過40年的中和灰（ㄧㄠˊ）地區開發露出曙光，但居民呼籲，市府在徵收土地推動開發同時，也應考量周邊區域發展現況、避免損及民眾權益，才能創造多贏。

　　城鄉局在灰（ㄧㄠˊ）地區提出以產業發展為主的開發案，內容除了產業辦公室、商貿中心、休閒渡假飯店及暢貨精品中心等，並結合生態休閒的規畫構想，創造大型開放空間。

　　對此地方人士認為，中和地區現有不少工業區土地，都希望透過都市計畫變更為住商用地，市府若未考量產業發展現況，執意砸下大筆錢投資，未來恐難吸引廠商進駐，徒然浪費公帑。

　　如今徵收計畫尚未啟動，文化局就打算將部份土地暫定為古蹟，一旦被列為古蹟，更將使土地更無價值。由於當地管制多年，居民也呼籲政府以地換地，不要再損及民眾權益。

　　在市府區段徵收計畫裡，僅徵收平地部分、卻未徵收斜坡地，土地遭到分割後也影響到未來用途；另外，當地多數居民「有屋無地」且房屋多已破舊不堪，一旦啟動區段徵收開發案，將使居民面臨無家可歸的窘境。

【高鈞麟╱新北報導】

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