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不動產登記 [ 地政表格 ]

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建物滅失日期之認定與如何辦理建物滅失登記

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　　依據內政部79年7月5日台內地字第811183號函，建物滅失日期係指建物滅失事實發生之日。並解釋如下：【查土地登記規則第31條規定「建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，土地所有權人或其他權利人得代位申請之。……」，該條所稱「規定期限」，依本部70年2月10日台內地字第2042號函釋為「應為權利變更之日起一個月內為之」。按建物標的滅失為一事實，而非法律行為，故該權利變更之日自應指建物滅失事實發生之日。本案建物滅失日期為何，係屬事實認定問題，請本於職權逕行核處。】

而申辦建物滅失登記應檢附以下資料至各地政事務所辦理：

1. 建物測量申請書及建物登記申請書。
2. 建物所有權狀正本。
3. 建物所有權人身分證明文件。
4. 拆除執照正本、影本。(正本驗畢發還)。

若建物已拆除滅失，土地所有權人亦得代為申請。


更新日期：2020.05

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