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不動產稅務專區 [ 房地合一 ]

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房地合一2.0 - 新增預售屋與未上市櫃公司股權交易

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本次修法，新增了預售屋與未上市櫃公司之股權交易態樣：

出售標的：出售105年1月1日後取得房地者適用之，不論一般人與法人皆同。 所得稅法第4-4條第1項

新增「預售屋交易」之適用：預售屋交易在修法後，亦適用房地合一之課稅標準。所得稅法第4-4條第2項

新增「實質移轉房地的股權交易」：未上市櫃公司交易直接或間接持股（或出資額）過半數的營利事業股份（或出資額），且該營利事業股權（或出資額）價值50%以上是由中華民國境內房地所構成。所得稅法第4-4條第3項

本文係參考財政部、內政部與全國法規資料庫各公開資訊編撰而成。

更新日期：2021.07

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