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區段徵收
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【開發中】新店十四張（B單元）區段徵收開發案
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管理單位：區段徵收科
電話：02-29603456分機3498、3509、3511、3513、3515、3517~3524、3527~3547
緣起
隨交通路網改善、捷運新店線、環狀線通車、產業投資建設以及臺北市發展趨近飽和等因素，使新店區成為吸納臺北市及新北市外移人口之重點地區，為因應重大建設持續投入所衍生之各項用地需求，爰就既有農業區進行調整變更，都市計畫前於112年5月16日、7月21日經內政部、新北市都市計畫委員會審議通過，本府即啟動區段徵收相關作業。
開發範圍及面積
區段徵收範圍東橫跨新店中正路兩側，西臨溪園路，南以十四張路為界，北至復興路，位於捷運環狀線、安坑輕軌、新店線與小碧潭支線4線交會地區。區段徵收開發面積約34.0321公頃。
土地使用計畫
本案將配合捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站，規劃周邊道路系統及停車場兼轉運站用地，並新設各類公設用地約19.77公頃，比例高達57%。
公設用地包括0.31公頃的機關用地，可供警察、消防機關進駐使用；1公頃社會福利設施用地，提供約1,200戶社會住宅及社福設施進駐；2.5公頃學校用地，供設置國民中學與小學複合彈性使用。
另也有4.56公頃公園用地複合使用設置地下化的水資源中心，以及公園綠地面積共計6.08公頃。此外，在捷運機場北側規劃0.53公頃變電所用地，因應未來新店地區居民用電需求。
◆都市計畫土地使用分區配置(都市計畫尚未發布實施，相關內容仍應以發布實施為準。)
◆都市計畫土地使用分區配置表
◆土地使用分區建蔽率及容積率一覽表
開發效益
本區內劃設有商業區、住宅區，並有公園、學校(文中小)、停車場（兼供轉運站及捷運設施使用）、社會福利設施及道路等公共設施用地，提供居住、就業、公園、通行、消防救災、防災等機能，有助居民健康；完善的公設吸引人口進駐，亦有助帶動地區發展。
本案位處捷運環狀線及安坑輕軌交會，配合大眾運輸導向發展並串聯央北開發區道路系統，完善地區整體發展，打造溪南商業活動、休閒遊憩兼具都市防災之宜居空間；亦結合新店溪水岸資源，建構藍綠帶串聯之生態城市。
開發進度
◆作業流程與進度
資料來源：新北市政府地政局 2024.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=13655
電話：02-29603456分機3498、3509、3511、3513、3515、3517~3524、3527~3547
緣起
隨交通路網改善、捷運新店線、環狀線通車、產業投資建設以及臺北市發展趨近飽和等因素，使新店區成為吸納臺北市及新北市外移人口之重點地區，為因應重大建設持續投入所衍生之各項用地需求，爰就既有農業區進行調整變更，都市計畫前於112年5月16日、7月21日經內政部、新北市都市計畫委員會審議通過，本府即啟動區段徵收相關作業。
開發範圍及面積
區段徵收範圍東橫跨新店中正路兩側，西臨溪園路，南以十四張路為界，北至復興路，位於捷運環狀線、安坑輕軌、新店線與小碧潭支線4線交會地區。區段徵收開發面積約34.0321公頃。
土地使用計畫
本案將配合捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站，規劃周邊道路系統及停車場兼轉運站用地，並新設各類公設用地約19.77公頃，比例高達57%。
公設用地包括0.31公頃的機關用地，可供警察、消防機關進駐使用；1公頃社會福利設施用地，提供約1,200戶社會住宅及社福設施進駐；2.5公頃學校用地，供設置國民中學與小學複合彈性使用。
另也有4.56公頃公園用地複合使用設置地下化的水資源中心，以及公園綠地面積共計6.08公頃。此外，在捷運機場北側規劃0.53公頃變電所用地，因應未來新店地區居民用電需求。
◆都市計畫土地使用分區配置(都市計畫尚未發布實施，相關內容仍應以發布實施為準。)
◆都市計畫土地使用分區配置表
◆土地使用分區建蔽率及容積率一覽表
開發效益
本區內劃設有商業區、住宅區，並有公園、學校(文中小)、停車場（兼供轉運站及捷運設施使用）、社會福利設施及道路等公共設施用地，提供居住、就業、公園、通行、消防救災、防災等機能，有助居民健康；完善的公設吸引人口進駐，亦有助帶動地區發展。
本案位處捷運環狀線及安坑輕軌交會，配合大眾運輸導向發展並串聯央北開發區道路系統，完善地區整體發展，打造溪南商業活動、休閒遊憩兼具都市防災之宜居空間；亦結合新店溪水岸資源，建構藍綠帶串聯之生態城市。
開發進度
◆作業流程與進度
資料來源：新北市政府地政局 2024.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=13655