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區段徵收

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【已完成】中和華中橋西側區段徵收區

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管理單位：區段徵收科
電話：02-29603456分機3498、3509、3511、3513、3515、3517~3524、3527~3547

緣起
本案為開發新社區並配合臺北都會區環河快速道路新北市側建設計畫需要，經辦理變更新北市中和都市計畫，將原屬土地利用較低之土地變更為住宅區使用，與規劃公園綠帶隔絕區外工業區土地，提供區內民眾更佳之生活品質與環境。

都市計畫
86年7月發布實施主要計畫
86年7月發布實施細部計畫
94年7月公告實施變更後主要、細部計畫

開發範圍
本區段徵收區為一條帶狀之待發展地區，東：華中橋引道之都市計畫線，西：中和、板橋都市計畫範圍線，南：臨中和都市計畫工業區，北：環河快速道路設計路線範圍線。

開發面積
18.8公頃。

開發經費
約58億元

土地使用計畫
公共設施用地面積約6.21公頃，包括公園兼兒童遊樂場用地0.56公頃、公園用地2.14公頃、道路用地3.30公頃、溝渠用地0.21公頃，佔範圍面積33.17％；餘12.59公頃為可建築住宅用地。

開發作業進度
1.業於97年10月報奉內政部核准本案區段徵收計畫。 
2.依土地徵收條例規定自97年10月24日起辦理公告30日，公告期滿後隨即辦理各項補償費、救濟金、自動拆遷獎勵金發放作業，同時陸續進行施作工區圍籬及拆除地上物作業。 
3.98年6月完成補償費保管作業，並於7月14日舉行主體工程開工動土典禮。 
4.99年5月21日完成抵價地抽籤分配作業，並於99年6月25日至99年7月24日公告30日期滿確定在案。 
5.99年10月15日開發後土地囑託登記完畢、工程完工。 
6.99年12月15日辦理財務結算。 
7.100年3月11日至3月16日點交土地。 
8.100年3月31日工程完成驗收。 
9.100年4月13日陳報成果報告書。

資料來源：新北市政府地政局 2023.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3704
 

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