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土地所有人參加市地重劃有什麼好處?

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一、重劃後土地所有權人獲分配地土地均為可建築用地，可馬上申請建築，不會再受禁、限建的限制。

二、提高土地利用價值，獲地價上漲之利益：
       重劃後土地所有權人分配所得之土地均面臨道路，交通便利，且因公共設施完善，居住品質提高，使土地利用價值增加，地價亦隨之上漲。

三、調整您土地之地權
       如果您參加重劃之土地為分別共有者，符合相關規定時得分配為單獨所有；如此可省去您申辦共有物分割手續

四、土地增值稅之減徵
       經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40%。

五、地價稅之減免
      土地參加重劃期間地價稅免徵，重劃完成後其地價稅減半徵收2年。

資料來源：新北市政府地政局 2023.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/News_Content.aspx?n=8776&s=53305

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