新莊北側知識產業園區 僅1筆標脫
資料來源:蘋果新聞 2017.09.26
新北市地政局昨標售新莊北側知識產業園區共計10筆土地，僅吸引1封標單並標脫，貝斯美德股份有限公司以接近底價的每坪80.69萬元得標，溢價率僅0.4%。
貝斯美德是在地的醫材生技廠商，公司負責人為熊道存。管理部方經理表示，購入這筆土地是打算做為企業總部使用，具體細節則不願多談。
得標者多為自用
第一太平載維斯研究部協理丁玟甄分析指出，新莊北側知識產業園區本次已經是第3次標售。相較於去年7月第1次標售時，標脫單價在每坪90~95萬元，以及今年5月第2次標售時，標脫單價在81~83萬元，地價是持續下跌。
不過去年第1次標售時並沒有限期開發的規定，是今年5月才開始有的，所以昨天的標脫單價與5月相比，算小幅修正3%。
東森建設總經理賴建程則表示，去年以來的標售狀況可發現，多數得標業者應是考量自用需求。從先鋒去年得標近500坪土地到今年荔茂、夏姿，再到本次的醫療器材製造商貝斯美德，多是看準莊北附近發展，研判作為興建自家總部或商辦之用，「出手不追價」，因有須在得標3年內申請建照開工限制，未來快速發展可期待。
【崔雅慧╱台北報導】