違建不開門 北市新訂SOP破解
資料來源:好房網 2017.09.20
台北市違規夾層屋主別再心存僥倖，北市府昨通過「違章建築強制拆除遇阻礙處理作業流程」，未來執行違建拆除，若遇民眾阻礙或拒不開門等情形，將會同相關人員找鎖匠開鎖進入拆除，並全程錄音、錄影避免衍生爭議，預計最慢下月上路。 北市建管處訂定SOP，拆除違建若遇民眾阻礙或拒不開門等情形，可會同員警、政風處人員、鎖匠等直接開鎖進入拆除。
面對北市針對違建出招，其他五都各有解讀。高市表示，依現行法令就能在員警陪同下強制執行拆除違建，「只要有決心，就一定拆得成」，沒必要另訂標準作業程序（SOP）；新北、台中、台南市府也無訂SOP，桃園市則要視北市執行情況，再評估是否跟進。 高市違章建築處理大隊表示，拆除既成違建最常見的阻礙，就是所有人或管理者刻意迴避，因在民眾不在時拆除觀感不好，因此會盡量找到人。萬一對方堅持躲避，連里長、鄰居也不知去向，再依違章建築處理辦法第7條規定，會同里長、里幹事等自治人員和警方到場強制拆除。 北市建管處正工程司洪德豪表示，過去執行違建強制拆除作業分為兩種，一種如陽台外推、頂樓加蓋等，無須進入屋內就可以直接拆除。至於夾層屋、天井違建等，由於必須進入屋內才可執行，不少民眾就常以沒有空、不在家、不開門等方式，故意規避強制拆除作業。 洪德豪說，其實過去就可強制入內拆除違建，不過由於內部沒有一定的作業流程，加上需要警察局等相關局處配合，因此新訂SOP。未來違建拆除若須入屋執行，民眾又刻意不配合，就可據以執行。 建管處強調，會強制執行拆除的違建，都是事前已會勘，確認違建範圍，排入拆除作業，且已通知屋主的案件。拆除作業當天因屋主拒不開門等原因，才會請鎖匠開門進入，絕不會在不確定屋內是否有違建的情況下，直接破門而入。
有人質疑此舉有侵入民宅等疑慮，洪德豪表示，建管處在執行拆除前，會以信件、網路公告等方式通知屋主，就算屋主故意不簽收，也等同已通知。行政執行法第27、28條規定，執行機關可依間接強制或直接強制方法執行，直接強制方法包括進入、封閉、拆除住宅、建築物或其他處所等，請民眾不要以身試法。
【記者邱瓊玉、蔡孟妤、陳珮琦、洪敬浤、修瑞瑩、李京昇】