兄妹想買房孝敬媽 怎登記最省錢？
資料來源:蘋果日報 2017.08.30
讀者來信向《蘋果》詢問表示，自家3兄妹想買房孝敬媽媽，但想知道怎麼登記才比較不會有糾紛，或是能讓未來扣最少稅金呢？
鴻毅地政士事務所地政士謝志明表示，登記的方式有兄弟姊妹共有及母親單獨所有這2種選擇，登記為3個兄弟共的優點是，每人可就其支出的金額來擁有房屋產權，持有房屋之地價稅與房屋稅各自負擔，稅金就能清楚明暸。但其缺點為日後要出售時，需3人同意才能出售房屋，糾紛可能比較多。
另一個方案為媽媽單獨所有，這樣產權登記較獨立，出售時無需經過3個兄弟姊妹同意，只要媽媽作主即可，唯要注意的是遺產稅的免稅額為公告現值1200萬元，超過這個金額怕會被課徵遺產稅。
【陳佳祺／台北報導】