危老建物重建補助5萬 容積獎勵上看40％
資料來源:工商時報 2017.08.24
內政部為加速推動危險老舊建築物重建，107年起推動耐震評估全額補助，同時補助重建計劃5萬元，而重建容積獎勵上看30％，危老條例上路3年內重建，還可再加碼10％，亦即容積獎勵最高40％。
耐震補助原本放在「安家固園」計畫中，營建署主秘陳貞蓉表示，部分民眾擔心評估結果出爐有安全疑慮，恐會影響周邊地區的房價，因此申請不是那麼踴躍，因此明年改以《都市危老建物加速重建條例》的「建築物耐震重建輔導試辦計畫草案」予以銜接，預計編列4億元經費。
陳貞蓉說，危老條例提供耐震評估全額6,000至8,000元補助、重建計畫容積計算5萬補助、容積獎勵最高40％等優惠，祭出誘因加速國內危老建物重建。
營建署管理組長劉田財分析，安家固園計畫著重民眾的知情權，危老條例耐震評估計畫則放眼未來的相關改善，希望民眾知情後能夠重建危老建物。
前年0206台南大地震後，內政部推出6年期安家固園計畫，全額補助耐震評估，原計畫讓全台76萬棟危老建築居民有「知」的權利，惟上路以來效果不如預期，105年編列13萬棟耐震評估預算，卻只有6千棟申請人，106年下修為1.3萬戶，截至目前僅有211戶提出申請，因此才會在危老條例下另推行補助，銜接安家固園計劃，期待加速推動危老建物重建。
危老條例鎖定全台384萬戶屋齡30年以上老屋，已於今年5月10日公布施行，5年內提出重建申請者，重建期間地價稅可減免，重建後地價稅、房屋稅減半徵收2年，若重建後沒有移轉，房屋稅減半有望再延長10年，最長達12年。
另今年8月已陸續公布危老條例5大重點子法，施行細則、容積獎勵辦法、補助結構安全性能評估費用辦法、評估結果異議鑑定小組設置辦法及結構安全性能評估辦法。
【張語羚／台北報導】