解決缺地問題 經部三管齊下
資料來源:工商時報 2017.08.09
為加速廠商土地取得，經濟部打算以「專案方式」提高特定條件工業區內廠房容積率至300％，除此之外，也計畫成立產業專區，並透過前瞻城鄉計畫的平價產業園區開發，三管齊下解決缺地問題。
全國工業總會曾多次提出水電土地等「五缺」問題，認為缺地問題是影響業者投資意願的原因之一。經濟部統計，目前有近70件投資案，尚有130至170公頃土地缺口，顯示缺地問題急需改善。
經濟部官員表示，一直在設法解決缺地問題，此次計畫透過「專案方式」讓符合規定廠商提高容積率，業者就不需要再透過都市計畫法繁瑣程序申請，流程可望加快。另外，經濟部也在彰濱工業區開發出50公頃電鍍專區，未來還可以視需要再擴大。
官員指出，前瞻城鄉計畫也可以再釋出部分土地，透過活化老舊工業區和開發在地型產業園區，粗估可再釋出486公頃用地。
據悉，經濟部早從2012年底便開始研議放寬都會工業區容積率，但各地都擔心遭人批評圖利特定產業意願不高，這次經濟部希望以專案方式處理，也獲得行政院支持。
官員分析，若依都市計畫法提升容積率，個案變更廠商每5年必須再評估一次，程序繁瑣；循都更進行，則涉及大面積土地變更，台灣少有單一業者廠區面積符合提升容積率規定。
官員接著說，個案通過後經濟部會以逐案管理的方式，定期追蹤廠商是否有達到綠色生產和智慧製程標準。
另一方面，經濟部也將推出土地優惠方案，官員表示，計畫引進保險業資金投入工業區土地開發，透過「只租不賣」方式，將進一步活化土地，也讓保險業閒置資金有去路，增加穩定收益。
【陳鷖人╱台北報導】