一張神主牌 引爆鶯歌老街2億土地爭奪戰
資料來源:自由時報 2017.08.07
85歲黃姓老翁自稱是日治時過世的黃姓苦力養孫，拿神主牌委由許姓律師，提訴繼承新北市鶯歌老街價值2億、無人持有的440坪土地，勝訴後以1億多賣掉，建商接手後趕住戶、商家走人；在土地上有建物的陳家人指控，對方偽造神主牌。新北地院法官發現等證據有詭，律師角色可疑，判黃男繼承權不存在！
律師及建商 均否認指控及認定
法官同時判建商及黃翁吐回土地，回復登記在黃姓苦力名下，等同所有權人仍不明，未來勢必有一番爭奪戰；陳家委任律師鄭文龍說，法官認真才能發現事實，做出公正判決，但尚未定讞，不便多說。黃翁在此案的鄭姓委任律師說會上訴。
102年，一名許姓男子自稱聽到黃翁欲繼承土地，因而寄出存證信函，稱他祖父在日治時向苦力買地，黃翁沒權繼承土地；黃翁因而對許男提出「 確認繼承權存在」訴訟，並指日治時苦力收養他父親，他是「過繼孫」，並提出過繼承嗣、神主牌照等；法官依日治時的過繼承嗣等證據認定，黃是養孫，有繼承權，許沒上訴而定讞。
黃隨即持判決跑去地政機關，將土地登記為己所有，把2筆440坪土地以1億1千萬元賣出，若含早年已被政府徵收的2筆土地，總面積應有5、6百坪；林姓建商接手後對陳姓等住戶、商家提訴拆屋還地，法官判敗訴，上訴中。
同時，土地使用者、3名陳姓堂兄弟驚覺大事不妙，對黃、林提出塗銷所有權移轉登記指，當年苦力死後，苦力侄子無法辦理繼承，但卻是土地的實際所有權人，並於1957年售給陳家長輩，有證書為證，他們已合法占有近60年，依民法應視為未登記的不動產。
他們質疑，1932年即昭和7年出生的黃翁，本名有個（耳羲）字，1952年改為曦，繼承嗣若真於1934年所寫，怎可能是曦字？且苦力死於1936年，神主牌上竟寫：「卒於民國丙子年」明顯偽造。
法官調查，苦力的侄孫證稱，苦力死後土地都是其侄子管理，確實出售給陳家；且黃翁未對苦力姪孫訴請有繼承權，竟對毫無血緣關係的許男提訴，十分奇怪，再者，黃的律師稱黃原本不知苦力有遺產，許男又怎會知道黃欲繼承土地而寄存證信？不僅如此，許男在繼承權官司敗訴後沒上訴，竟當土地仲介，還任買賣保證人。
法官認為，除繼承嗣等有問題，賣出的土地價款，黃只拿550萬，律師不肯交代剩款流向等瑕疵，因而懷疑許男早已跟黃及其律師有私下協議，律師主導及安排買賣及分配，甚至預謀先取得黃翁授權，待繼承權確定後，快速出售，掩飾取得土地有瑕疵，從中獲取鉅額利益，判黃翁繼承權不存在，建商及黃翁塗銷所有權登記；律師及建商等均否認指控及認定。
【記者王定傳／新北報導】