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財稅新聞

[ 2025-03-17 ]

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房屋稅籍證明不能作為產權證明

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　　近年來因國土計畫法推動，小張著急辦理中埔鄉老家建物所有權第一次登記，因而向財稅局申請房屋稅籍證明欲作為產權證明之用，惟該房屋係100年才起課房屋稅，遂要求財稅局更正房屋稅籍起課年月未果，而產生徵納爭議。

　　嘉義縣財政稅務局(以下稱財稅局)說明，民眾常因辦理建物所有權第一次登記、土地變更編定或其他事項需要，進而向稅捐機關申請房屋稅籍證明書，但該證明書並不能作為房屋產權及建造完成日期之證明文件。

　　財稅局進一步說明，房屋稅籍證明書是核發當日房屋稅課稅內容，僅為課徵房屋稅的依據，所登載的納稅義務人並非就是所有權人，僅證明房屋稅納稅義務的履行，無法作為房屋產權的證明文件；另房屋起課年月之記載，亦僅表示開始課徵房屋稅之日期，並不是房屋實際建築完成之日。因此，民眾不能以房屋稅籍證明作為房屋產權及建造完成日期之證明用。

　　如需進一步瞭解相關訊息，歡迎上班時間撥打免費服務電話0800-076969向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務或撥打總局電話：(05)3620909分機101至108，民雄分局電話：(05)2260505分機211至217洽詢。

聯絡人：房屋稅科李股長電話：05-3620909分機120

房屋稅科林股長電話：05-3620909分機130

資料來源：嘉義縣財政稅務局 2025.03.17

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