老行庫力推都更業務
資料來源:工商時報 2017.07.19
老行庫積極推動都市更新業務，彰化銀行設置「都更業務推展小組」統籌、協調全行資源推動都更相關業務及掌握都更商機。商品方面，彰銀有「都市更新事業專案貸款」，針對都市更新的法規及實務操作模式，量身訂做相關規定，可依參與者所需貸款種類及金額，提供融資協助，以滿足都市更新參與者各期資金需求。
都更融資方面，彰銀現有都更相關融資案16件，核定總授信額度逾170億元，現放總餘額近百億元，融資對象涵蓋一般事業、建設公司、土地開發公司、建築經理公司及地主等，視個案從前端的都更前置週轉金、後端建築融資及搭配的信託業務皆有承作，案址則主要位於台北市及新北市，其他縣市亦有個案洽談中。
目前彰銀在大台北地區共有5件自有房地參與都市更新計畫，其中有1案已經在權利變換，2案在事業計畫審查，尚有2案仍在協調整合階段；另外一案正在積極評估是否參與都市更新。
臺灣企銀則是參與承作都市更新融資業務已完成12件。其中，位於台北市羅斯福路上「耕曦」都市更新案為臺企銀首件地主自建型都市更新融資案，目前已完建交屋。
自有不動產部分，臺企銀位於台北市瑞安段3筆土地面積共461平方公尺（139.45坪），與鄰地合併辦理都市更新事業計劃案，已完成公辦公聽會，目前實施者配合台北市政府審查變更容積獎勵值修正建築圖說。
華南銀行則是目前進行中的都更案件計20件，合計融資金額約150億元。華銀於去年底有一個成功推動都更案例甫完工落成，為羅斯福路台大OPUS ONE，該案原為3∼5層的老舊公寓，前後費時11年整合成功，改建後為地上19層、地下5層的大樓，總銷售金額達150億元。
華銀指出，對原住戶而言，至少可分配到約70坪的新房，除享受更佳的居住品質，也可協助原本老舊雜亂的市容煥然一新。
【孫彬訓╱台北報導】