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房地新聞
[ 2025-01-22 ]

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三重頂崁工業區再添都更案 在地企業廠房成功轉型企業總部

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　　三重區興德段一處工業區都更案於廿一日新北市都市更新審議會審議通過，本案現址為台灣膠帶產業領頭公司四維企業老舊廠房，面積一千餘坪，因建築物陳舊破損且有安全疑慮，經透過都市更新重建，預計興建一棟地上十一層、地下三層之現代化企業總部，完工後預估增加三五０人次就業機會、創造每年逾五十億元產值，帶動當地發展。

　　市府都更處指出，本案基地位於三重頂崁工業區內，是新北市早期發展的工業聚落，開發已逾五十年，鄰近許多如春源、利達等知名大廠，隨著產業快速發展與轉型，並受惠於區位及交通條件優勢下，許多傳統工業廠房已逐漸有更新改建的需求，更新後將吸引科技、媒體、金融等新興產業進駐。

　　本案為台灣膠帶產業領頭公司四維企業的多棟一至四層的老舊廠房，更新後將興建為一棟十一層地下三層的企業總部大樓，導入綠建築及智慧建築設計，提昇能資源使用效率，更提供友善之綠化人行徒步環境，及周邊景觀植栽，形塑安全、良好之環境與都市景觀。

　　都更處表示，三重頂崁工業區越來越多老舊工廠正急迫需要更新重建，市府提供工業區立體化或都市更新方式等多元重建方案，更透過都更一、二箭政策增加重建誘因，使周邊廠房能夠一同跟進，讓老舊廠房再度煥發生機。

　　經統計目前新北市工業區多元都更總申請案件計七十四件，申請基地總面積約五十二公頃，透過工業區多元都更，更新後總樓地板面積約九十四萬坪，提供優質產業發展空間進而提升產業競爭力，創造安全舒適的工作環境。

資料來源：中華新聞雲 2025.01.22
【記者吳瀛洲／新北報導】

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