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財稅新聞
[ 2024-06-27 ]

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新北》全國僅1戶自住 62萬屋主減稅700元

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　　修訂自治條例 稅率1.2％降為1％
　　配合中央房屋稅條例部分條文今年一月修正通過，新北市政府修訂俗稱「囤房稅二．○」的「房屋稅徵收率自治條例」，其中針對全國僅有一戶的自住房屋者，稅率由原本一．二％調降為一％，預估新北市約有六十二萬名屋主受惠，每戶可減稅約七百元。草案昨天經市政會議通過，將送市議會審議。

　　自住減稅、多屋重稅 稅收增4億
　　財政局長陳榮貴指出，新北市參考中央訂定基準，採「自住減稅、多屋重稅」的方向修法，新制上路後，估計有四十五．六％民眾、約六十三萬戶稅負減少，另有九．四％民眾、約十三萬戶稅負增加，相互抵銷後，新北市年度稅收增加約四億元。

　　其中較大變革是原本在新北市境內持有三戶以內的自住房屋，每戶稅率為一．二％，修法後依據全國總歸戶計算，全國僅有一戶者（包含本人、配偶與未成年子女），稅率調降為一％，推估新北市有六十二萬名屋主受惠，每戶可減稅約七百元。

　　針對多屋族，鼓勵房東主動申報，已經將房屋出租並申報租賃所得達到新北市一般租金標準者，或是繼承共有房屋者，可適用較低的差別稅率，四戶以內稅率為一．五％，五到六戶每戶為二．○％，七戶以上為二．四％。其餘非自住的一般持有者，課徵較高的差別稅率，二戶以內每戶為三．二％，三到四戶為三．八％，五到六戶為四．二％，七戶以上為四．八％。

　　另外，為遏止建商囤房、炒作，新北市以待銷售房屋的持有期間按差別稅率課徵，持有一年內每戶為二．○％，超過一年至二年以內為二．四％，超過二年至四年以內為三．六％，超過四年至五年以內為四．二％，超過五年為四．八％。

資料來源：自由電子報  2024.06.27
【記者賴筱桐／新北報導】

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