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房地新聞
[ 2024-01-02 ]
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加速產業轉型 新北2工業區都更審議通過
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因應環境變遷與產業需求提升，新北市推動工業區都更，中和、土城2處工業區都更案今（29）日審議通過，使今年申請總數達到60件，期望透過都市更新帶動產業轉型，滿足產業空間需求，也能提供更多的就業機會。
中和今通過審議的工業區位於中板路巷弄內，鄰近捷運中原站，現況多為老舊廠房，作為資源回收、印刷產業之用，基地面積5535.73平方公尺，原土地所有權人共4人，經整合取得全體地主同意後，今年3月送件，同時申請106重建專案計畫以加速審議時程，未來將重新打造地上13層、地下3層，總樓地板面積約1萬坪廠房，預計明年7月開工、2026年完工。
而土城民權街的工業區都更案則位於土城工業區內，現狀多為金屬製品製造業使用之2層樓老舊簡陋廠房，該案於去年2月送件，為自地自建案，更新後預計興建1幢1棟地上12層、地下3層之作業廠房，將提供200個職缺，預計明年6月開工、2026年完工。
新北市都市更新處處長林炳勲表示，早期新北市是以台北市為中心之衛星市鎮發展，加上區位及交通路網優勢，形成了工業聚落，像是中和早期以紡織、食品加工、印刷等民生工業為主，因發展較早及產業特性，許多廠房偏向低樓層、低密度使用，現今形成老舊聚落，也不符當前產業使用需求。
林炳勲說，既有工業區有地理條件上的優勢，加上高端研發人才，為產業發展轉變奠定良好基礎，透過市府不斷推動多元都更活化，今年新北工業區都更總申請案共計60件，將提供產業發展空間並提升競爭力。
資料來源：中時電子報 2023.12.29
【記者/呂健豪】
中和今通過審議的工業區位於中板路巷弄內，鄰近捷運中原站，現況多為老舊廠房，作為資源回收、印刷產業之用，基地面積5535.73平方公尺，原土地所有權人共4人，經整合取得全體地主同意後，今年3月送件，同時申請106重建專案計畫以加速審議時程，未來將重新打造地上13層、地下3層，總樓地板面積約1萬坪廠房，預計明年7月開工、2026年完工。
而土城民權街的工業區都更案則位於土城工業區內，現狀多為金屬製品製造業使用之2層樓老舊簡陋廠房，該案於去年2月送件，為自地自建案，更新後預計興建1幢1棟地上12層、地下3層之作業廠房，將提供200個職缺，預計明年6月開工、2026年完工。
新北市都市更新處處長林炳勲表示，早期新北市是以台北市為中心之衛星市鎮發展，加上區位及交通路網優勢，形成了工業聚落，像是中和早期以紡織、食品加工、印刷等民生工業為主，因發展較早及產業特性，許多廠房偏向低樓層、低密度使用，現今形成老舊聚落，也不符當前產業使用需求。
林炳勲說，既有工業區有地理條件上的優勢，加上高端研發人才，為產業發展轉變奠定良好基礎，透過市府不斷推動多元都更活化，今年新北工業區都更總申請案共計60件，將提供產業發展空間並提升競爭力。
資料來源：中時電子報 2023.12.29
【記者/呂健豪】