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財稅新聞
[ 2023-05-16 ]

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幫子女繳房貸 注意贈與稅問題

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  父母幫忙子女償還房貸,會不會被課徵贈與稅?台北國稅局說明,父母無償代子女繳納房屋貸款,不論償還部分本金或利息,已使子女獲有財產上的利益,實質上與贈與現金或存款無異,若超過贈與免稅額(244萬元),須申報繳納贈與稅。

  台北國稅局指出,近來有民眾電話詢問,子女因失業或工作不穩定,無法支付房屋貸款本息,父母想要幫忙子女償還貸款,是否會課徵贈與稅?台北國稅局說明,根據「遺贈稅法」第5條第1款規定,在請求權時效內無償免除或承擔債務者,其免除或承擔之債務以贈與論,應課徵贈與稅。

  由於父母無償代子女繳納房屋貸款的代償行為,不論是償還部分本金或利息,已使子女獲有財產上的利益,實質上與贈與現金或存款無異,因此,應於當年度贈與總額超過免稅額時,申報繳納贈與稅,目前贈與人每人每年贈與免稅額244萬元。

  台北國稅局舉例,陳太太的兒子陳大雄尚有未繳清房貸600萬元,陳太太想減輕大雄的負擔,而在今年度以自有資金替大雄償還剩餘貸款,在扣除掉贈與稅免稅額244萬元後,陳太太應申報並繳納贈與稅35.6萬元〔(600萬-244萬)x稅率10%〕。



資料來源:自由財經 2023.05.15
【記者鄭琪芳/台北報導】