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財稅新聞
[ 2017-06-29 ]

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單一自住房屋稅降到1% 22.5萬戶受惠

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單一自住房屋稅降到1% 22.5萬戶受惠

資料來源:中國時報 2017.06.29

  北市府推動單一自住房屋稅降稅,日前不動產評議委員會拍板定案,將稅基折減六分之一,等同讓房屋稅率從1.2%降到1%,不過每戶折減上限為3萬元,預計將有22.5萬戶受惠,另外針對15年內豪宅取消加價項目、房屋標準單價採6年緩漲等新制,一併在7月上路,明年5月開徵。

  台北市長柯文哲認為,僅有單一房屋且自住者,應給予稅負優惠,去年市府研議3種降稅方案,分別是調降房屋稅率、折減稅基或由市府訂自治條例補貼,不過由於房屋稅率調整涉及中央修法,補助稅額須經市議會同意,市府最後選擇折減稅基方案。

  北市財政局長陳志銘說,上月底北市不動產評價委員會召開臨時會議,通過將單一自住房屋稅基折減六分之一,等同讓稅率從1.2%降到1%。他表示,單一且自住戶以「家戶」為單位,每戶(夫、妻與未成年子女)名下只有1戶房屋,並設籍在台北市均符合資格,推估有22.5萬戶受惠,市庫將少收1.47億元。

  由於單一且自住「豪宅」也在降稅範圍內,財政局訂定折減上限為3萬元,假設有豪宅換算可折減10萬元,最多只能少繳3萬元。

  另外,去年底北市不動產評價委員會通過的房屋稅新制,7月1日將開始實施,針對2001年7月1日後的豪宅,將取消中央空調、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等加價項目,房屋標準單價將分6年緩漲,豪宅稅則改採固定比率120%,取代原有的「1+路段率」,預估約3700戶受到影響。

【陳燕珩╱台北報導】