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財稅新聞

[ 2023-02-04 ]

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丈夫出資興建房屋，如以妻子名義為建造執照起造人，應申報繳納契稅

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　　臺中市政府地方稅務局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。

　　稅務局說明，例如由丈夫出資興建，卻以妻子名義為建造執照起造人，形式上雖未移轉房屋所有權，但實質上是以贈與行為變相取得房屋所有權，仍應課徵契稅。

　　該局進一步說明，如以變相方式取得房屋所有權並為起造人取得使用執照者，應於使用執照核發之日起60日內，申報繳納契稅；如逾期申報，每逾3日加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元；若有匿報或短報情形，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰，請民眾務必注意規定，以維護自身權益。

　　如果民眾仍然有其他疑問，可撥打免付費電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局大智分局 2023.02.04
【臺中訊】

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