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房地新聞
[ 2022-12-30 ]
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權狀在手也被盜 地籍異動即時通可預防
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地主坐在家中什麼都沒做，自己的土地就在不知不覺中被盜走了！全國擁有土地的地主不計其數，應該如何才能預防不會成為受害人呢？
伯衡法律事務所律師王筑威指出，很多地主的土地可能不只有一筆，且因地主不住在土地登記謄本所記載的通訊地址上，因此可能沒有收到相關通知，為免再有類似詐欺情事發生，建議地主應隨時向地政事務所更正土地登記謄本上的通訊地址為可以收到相關通知的現居地等。
另一方面，建議地主也可以連上內政部地政司網站，申請地籍異動即時通服務，如土地或建物權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉案件，於辦理情形為「收件」時，可於第一時間由地政系統透過簡訊或電子郵件同步通知地主，即可有效避免在不知情的情況下，遭到他人過戶。
資料來源：自由時報 2022.12.30
【記者林嘉東／基隆報導】
伯衡法律事務所律師王筑威指出，很多地主的土地可能不只有一筆，且因地主不住在土地登記謄本所記載的通訊地址上，因此可能沒有收到相關通知，為免再有類似詐欺情事發生，建議地主應隨時向地政事務所更正土地登記謄本上的通訊地址為可以收到相關通知的現居地等。
另一方面，建議地主也可以連上內政部地政司網站，申請地籍異動即時通服務，如土地或建物權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉案件，於辦理情形為「收件」時，可於第一時間由地政系統透過簡訊或電子郵件同步通知地主，即可有效避免在不知情的情況下，遭到他人過戶。
資料來源：自由時報 2022.12.30
【記者林嘉東／基隆報導】