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財稅新聞

[ 2022-12-15 ]

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土地遭他人占用，該如何申請由占有人代繳地價稅？

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　　徐先生來電詢問：我的土地未有使用且長期遭他人占用，每年還要繳交地價稅，是否可申請改由占有人繳納？

　　桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人申請由占有人代繳地價稅時，應檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等相關資料向土地所在稽徵機關提出申請。但占有人如有異議，應由所有權人或由稽徵機關協助查明更正，如雙方當事人仍有爭議，在有關資料未查明前，仍應向土地所有權人發單課徵。

　　稅務局進一步說明，土地所有權人在同一直轄市、縣（市）內有2筆以上土地，為不同之使用人所使用時，如土地所有權人之地價稅係按累進稅率計算，各土地使用人應就所使用土地之地價比例負代繳地價稅之義務。

　　稅務局特別提醒民眾，申請由占有人代繳地價稅案件，代繳人逾期未繳納，依規定加徵滯納金，並可先就代繳人之財產予以移送法務部行政執行署各分署強制執行，倘代繳人之財產不足抵繳滯欠之地價稅時，再以占用之土地為標的移送執行。

　　如您需進一步瞭解地價稅相關事項，請利用稅務局服務電話查詢，將有專人為您服務。

服務電話總局：3326181轉2362-2368

中壢分局：4515111轉102-109 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2022.12.14

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