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財稅新聞

[ 2022-11-29 ]

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二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅自用稅率

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　　二親等親屬間以買賣方式移轉土地，且符合「自用住宅用地」要件，可適用10%特別稅率課徵土地增值稅，若以「贈與」方式進行則需依土地漲價數額按20%、30%或40%稅率累進課徵。

　　臺中市政府地方稅務局說明，因為「贈與」移轉並非「出售」，所以父母與子女、祖父母與孫子女及兄弟姐妹等二親等親屬間土地「贈與」，無法依土地稅法第34條規定按10％自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。但土地移轉如為「買賣」且符合「自用住宅用地」要件，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　民眾如有任何問題或想多瞭解相關稅務規定，可撥打免費服務電話0800-000321或撥打(04)2258-5000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局東山分局 2022.11.28

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