積富房屋總經理呂原富 看好桃園房市潛力
資料來源:工商時報 2017.06.23
「從零開始賺1億」作者、積富房屋總經理呂原富日前假桃園婦女館舉行多元致富分享會，呂原富表示，危機入市才是獲利關鍵，而打開財富之門就在桃園。
呂原富分析，10年後桃園大漲的原因包括具有海空雙港優勢且是緊鄰雙北的國際城市，桃園市地質良好，無土壤液化隱憂、近年來淨遷入人口居六都最高，104年度達3.6萬人口且目前 持續成長中、捷運綠線將帶來數倍的漲幅、歷經SARS、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等，近2年房價大跌20％，且桃園房價長期處於相對低檔，現在正是入手的最佳時機點。
呂原富指出，機捷通車後，桃園捷運路網將大步構築，其中最受矚目的就是捷運綠線，桃園市長鄭文燦承諾107年初動工，6年內完工，捷運綠線範圍包括八德、桃園、蘆竹、大園以及未來桃園航空城特定區，全長27.8公里、共21座車站；其中高架路段長15.3公里、設有11座車站；地下隧道路段長12.5公里、設有10座車站。他透露，綠線G10大興西路站、G11展演中心站、G12南崁轉運站緊鄰中正藝文特區，也是桃園金融貿易的蛋黃區，以雙北捷運沿線房價動輒4、50萬起跳，這3站周邊房價目前每坪約在10幾萬到20幾萬區間，現在進場投資報酬率將會最高。
銷售女王張秀滿說，投資房地產一生不會慘，桃園升格後，首屆市長鄭文燦極力做多，也加速擴大建設讓市民有感，且跟著政府重大建設走絕對不會虧本，買房投資除了擁有穩定的不動產之外，還能出租利用租金來創造金流，加速累積財富。
【江富滿報導】