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財稅新聞
[ 2022-08-02 ]

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房屋稅是按月計算，有變更使用應儘早提出

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　　屏東縣政府財稅局表示，常有民眾在五月份房屋稅開徵接到房屋稅單時才反映，為何已無營業變更為住家使用，稅單上卻有營業用的稅額？

　　該局說明，房屋稅是按月計課，且課稅所屬期間為去年7月1日起至當年6月30日止，如年度中申請變更房屋使用情形並經核准者，將按月分別依適用稅率課徵房屋稅，所以當年房屋稅單上仍會有營業用的稅額。

　　該局進一步說明，房屋如有使用情形變更，應於變更之日起30日內向所轄稽徵機關申報，若未依限申報，則依申報日為準，在當月15日以前申報經核准者，當月即可適用變更後稅率，如在16日以後申報者，則自次月起才可適用。舉例來說，張君之房屋原供營業用，於110年12月14日申請變更為自住使用，經核准自110年12月起適用自住用稅率，則該屋110年7月至11月係按營業用稅率核課房屋稅，110年12月至111年6月則是按自住用稅率課徵。因此，房屋若是可以適用優惠稅率，請務必盡早提出申請，以節省房屋稅金。

　　您若還有任何疑問，可撥打總局電話0800-877979(總局房屋稅科)免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢，將為您詳細說明。

資料來源：屏東縣政府財稅局 2022.08.01

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