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財稅新聞

[ 2022-07-22 ]

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因繼承取得之房屋無須申報契稅

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　　屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問，繼承取得房屋，是否要申報契稅。該局說明，因繼承或遺贈而取得房屋所有權者，因已依遺產及贈與稅法規定申報繳納遺產稅，可免再報繳契稅。

　　該局說明：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者，應申報繳納契稅，而繼承取得房屋所有權，則非屬契稅課徵範圍，且其遺產已依遺產及贈與稅法規定課徵遺產稅，為避免同一財產移轉行為重複課稅，應免再報繳契稅。

　　民眾於地政機關辦理建物繼承登記後，得檢附房屋所有權狀，向該局申請變更房屋稅納稅義務人；如為未辦保存登記之房屋，應檢附繼承系統表、遺產分割協議書、遺產稅繳(免)納證明書及繼承人戶籍資料等文件，逕向該局申請變更房屋稅納稅義務人。

　　以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：屏東縣政府財稅局 2022.07.21

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