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財稅新聞

[ 2022-07-06 ]

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未辦保存登記建物移轉仍須報繳契稅

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　　高雄市稅捐稽徵處表示，未辦保存登記建物之移轉，不需到地政機關辦理登記，民眾常會誤以為不用報繳契稅，導致日後才發現自己並非房屋稅納稅義務人。

　　無論房屋是否有建物權狀，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。若已發生移轉之事實，應由雙方當事人填具契稅申報書，並檢附契約書、雙方身分證明文件等資料，向所在地稅捐稽徵機關申報契稅，才可變更房屋稅納稅義務人名義。

　　稅捐處特別提醒，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5千元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2022.07.06

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