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財稅新聞

[ 2022-05-04 ]

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低價購買法拍土地，再移轉可能負擔高額土增稅

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　　屏東縣政府財稅局表示，經法院或法務部行政執行署拍賣之土地，原則以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值。但拍定價額低於公告土地現值者，以較低之拍定價額為準。嗣後移轉該土地，拍定人則以較低之拍定價額為前次移轉現值作為課稅依據。

　　提醒您!低價購買法拍土地須考量未來移轉土地增值稅負，民眾若以低於公告土地現值之拍定價格購買法拍土地，未來再移轉時，因前次移轉現值為較低之拍定價，計算漲價總數額，將可能核課高額之土地增值稅。

　　若您仍有疑義，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，或請撥打免費服務專線0800-875959，將有專人您服務，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。

資料來源：屏東縣政府財稅局 2022.05.04

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