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財稅新聞

[ 2022-05-03 ]

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工業用地於建廠期間即可申請適用優惠稅率

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　　高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅一般用地基本稅率為千分之10，土地所有權人在同一縣市土地地價總額，如果超過累進起點地價者，則依超過之倍數適用從千分之10至55不同的累進稅率；而工業用地則享有特別稅率千分之10，屬於單一稅率，不必累進課稅。

　　依法劃定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，如按工業主管機關核定規劃使用者，無論自用或出租供興辦工業人使用，均得適用土地稅法第18條規定之工業用地特別稅率千分之10課徵地價稅。

　　該處進一步說明，如果持有規劃作工業使用之土地，即使還在建廠期間，並依照工業主管機關核准之開發計畫及範圍使用，即可先向當地稽徵機關申請按工業用地稅率課徵地價稅，申請時則必須檢附建造執照(建築物用途欄載明物品製造、加工有關之用途)及工業主管機關核准之使用計畫書圖或工廠設立許可等證明文件。

　　該處呼籲，土地所有權人如符合規定者，請於每年地價稅開徵40日（即9月22日）前，向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，以適用特別稅率而節省地價稅，如逾期申請，則自申請之次年開始適用。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2022.05.03

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