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財稅新聞

[ 2022-04-26 ]

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重劃地區內之土地還需要繳納地價稅嗎

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　　民眾來電詢問，家裡的土地因有參與土地重劃，地上建物均已全部拆除，土地現況均無法使用，那還需要繳納地價稅嗎？

　　高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅減免規則規定，重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅全免；辦理完成後，自完成之日起，其地價稅減半徵收2年。

　　稅捐處進一步說明，重劃地區內土地，如果土地在重劃期間內仍作原來使用，例如供原有的房屋、工廠等未拆除繼續使用，則無法適用免徵地價稅規定。但土地重劃完成後，自完成之日起地價稅仍有減半徵收2年的規定，並自第3年起恢復全額課稅。

　　該處特別提醒，重劃完成土地如有符合自用住宅用地、寺廟用地及工業用地等優惠稅率或巷道用地、騎樓走廊用地等各種地價稅減免之申請要件者，可於當年度9月22日以前提出申請，經審查核定後，當年度即可適用優惠稅率課徵或減免地價稅，逾期申請者，自申請之次年度開始適用。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2022.04.24

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