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財稅新聞

[ 2022-04-19 ]

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房屋拆除或倒塌，主動申報可免日後困擾

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　　常有民眾為了請領補助或申請財產總歸戶清單時，才發現名下還有不存在的房子，急忙要求稅捐處實地勘查更正稅籍。

　　高雄市稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第8條規定，房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由民眾申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課徵房屋稅。一般民眾多以為房屋拆除或自然倒塌就與房屋稅無關，而沒有進一步向稅捐處提出申報，事過境遷後因無法舉證拆除日期，不但造成稽徵機關課稅資料不正確，同時損及自身權益。

　　該處進一步說明，由於房屋稅額是按月計算，民眾在房屋拆除後，應依規定提出申報，經查證屬實後，得自拆除當月起註銷稅籍停止課徵房屋稅，如未即時申報拆除，只能從申報日之當月份起停止課徵房屋稅；倘民眾能提供房屋實際拆除日期之相關證明文件(照片或房屋滅失證明等)，即可追溯至拆除當月份起註銷稅籍停止課徵房屋稅。

　　稅捐處提醒民眾，為便於認定，房屋拆除前、後可先拍照留存，並於拆除完成之日起30日內申報註銷房屋稅籍，以免影響後續相關權益。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2022.04.18

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