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財稅新聞

[ 2022-04-13 ]

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公司變更名稱而為房屋登記免徵契稅

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　　公司因為變更名稱而辦理房屋登記，需要申報繳納契稅嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」，公司更名或變更組織而為房屋更名登記者，並非契稅課徵之範圍，無須申報繳納契稅。

　　該局說明，公司名稱變更，股東亦全部或大部分變更，依公司法規定，應辦理更改名稱變更登記，因公司未經解散，其公司法人人格並不消滅，公司所有不動產辦理變更名稱登記，並無移轉產權之事實，又有限公司依公司法規定變更組織為股份有限公司，依司法院大法官會議釋字第167號解釋，其法人之存續不受影響，就該公司之房屋所有權變更為股份有限公司名義時，亦無契稅條例第2條之適用，無須課徵契稅。

　　民眾如有疑問歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

資料來源：臺中市政府地方稅務局民權分局 2022.04.13
【臺中訊】

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