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財稅新聞

[ 2022-04-07 ]

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農地作道路使用，移轉時如何免徵土地增值稅

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　　屏東縣政府財稅局表示：非都巿公設地被徵收前移轉免徵土地增值稅，應符合3要件：一、供公共設施使用（即經需用土地人開闢完成或依計畫核定者）。二、依法完成使用地編定。三、經需用土地人證明。

　　財稅局進一步說明，民眾所有土地現況雖作道路使用，但使用地編定為農牧用地，土地使用情形與用地編定不相符，不符合依法完成使用地編定之要件，不適用免徵規定。但如土地經更正或變更編定為交通用地，並檢附需用土地人核發之非都市土地供公共設施使用證明書，申報移轉時即可申請依土地稅法第39條第3項規定，免徵土地增值稅。

資料來源：屏東縣政府財稅局 2022.04.07

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