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財稅新聞

[ 2022-02-07 ]

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法定空地雖供道路使用，仍無免稅之適用

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　　近來有民眾表示，其所有土地多年來皆無償供道路使用，為何不能減免地價稅？臺中市政府地方稅務局表示，私有土地若無償作公眾通行之道路使用，只要不是屬於建造房屋應保留的法定空地，即可向土地所在地之稽徵機關提出減免地價稅的申請。

　　稅務局進一步說明，法定空地係法律強制規範建地須留設的空地，目的是為了使建築物便於日照、通風、採光或防火，以維持環境品質；對居民而言，該法定空地不只提供公眾通行使用而已，亦可計入建蔽率，享有較優良的居住品質與環境空間，所以法定空地縱使供道路使用，仍須繳納地價稅。

　　該局特別提醒民眾，私有土地若屬無償供公眾通行之道路使用者，可於每年地價稅開徵前40日（即9月22日）向土地所在地所屬稅捐稽徵機關提出地價稅減免申請，但必須注意該土地是否為房屋使用執照上記載之法定空地，以免造成徵納雙方爭議，徒增困擾，並維護自己的權益。

　　如果有任何問題，可利用0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。
　　
資料來源：臺中市政府地方稅務局 2022.02.07

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