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財稅新聞
[ 2021-12-10 ]
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嘉義市111年公告土地現值及公告地價出爐
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嘉義市111年公告土地現值及公告地價今（9）日經嘉義市地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值平均微調1.69％，「地王」仍由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區的榮段2小段70－22地號土地蟬聯，為每平方公尺308,232元（每坪約102萬元），與去年相同。
111年公告地價平均調幅為0.55％，公告地價自107年起改為每2年調整1次，配合各商圈、發展區位轉移，對部分地區也予以適度調降。
市府表示，今年公告土地現值暨公告地價調整，主要衡酌於全市各區及毗鄰縣市地價之均衡、社會經濟狀況及民眾賦稅能力等因素後，111年公告地價及公告現值僅微幅調升，以減輕民眾負擔。
整體而言，受重大公共建設開闢及整體開發區等影響，如湖子內區段徵收區漲幅4.23％，係因區內公共設施完善，居住環境品質提升，且都市計劃管制條件佳，吸引投資商進駐，其調漲幅度相對較高。另對於發展較成熟區域，調幅則較為緩和。
全市調整結果，將於111年1月1日公告。「公告土地現值」係土地移轉及設定典權時，申報土地增值稅計算土地漲價總數額之參考;而「公告地價」為民眾申報地價之參考，民眾可在111年1月31日前至土地所在地之各地政事務所，按公告地價的80％至120％價格自行申報地價，亦可使用自然人憑證至內政部地政司線上申辦系統 (https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/) 線上申報，屆期未申報者統一逕以公告地價80％為申報地價，並據以核課地價稅。
民眾如需查詢111年公告土地現值及公告地價，可於111年1月1日公告後，至本市地政事務所、地政處（https://reurl.cc/6D6Yyb）或內政部（https://reurl.cc/MklLZp）等網站查詢，土地現值表及地價區段圖均陳列於嘉義市地政事務所（嘉義市國華街245號8樓）供民眾閱覽或上班時間人工電話查詢05-2246501轉302免費服務，如有大量下載最新地價資料需求者，將同步公開於「嘉義市政府政府資料開放平台」提供民眾下載。
資料來源：2021.12.09 台灣好新聞
111年公告地價平均調幅為0.55％，公告地價自107年起改為每2年調整1次，配合各商圈、發展區位轉移，對部分地區也予以適度調降。
市府表示，今年公告土地現值暨公告地價調整，主要衡酌於全市各區及毗鄰縣市地價之均衡、社會經濟狀況及民眾賦稅能力等因素後，111年公告地價及公告現值僅微幅調升，以減輕民眾負擔。
整體而言，受重大公共建設開闢及整體開發區等影響，如湖子內區段徵收區漲幅4.23％，係因區內公共設施完善，居住環境品質提升，且都市計劃管制條件佳，吸引投資商進駐，其調漲幅度相對較高。另對於發展較成熟區域，調幅則較為緩和。
全市調整結果，將於111年1月1日公告。「公告土地現值」係土地移轉及設定典權時，申報土地增值稅計算土地漲價總數額之參考;而「公告地價」為民眾申報地價之參考，民眾可在111年1月31日前至土地所在地之各地政事務所，按公告地價的80％至120％價格自行申報地價，亦可使用自然人憑證至內政部地政司線上申辦系統 (https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/) 線上申報，屆期未申報者統一逕以公告地價80％為申報地價，並據以核課地價稅。
民眾如需查詢111年公告土地現值及公告地價，可於111年1月1日公告後，至本市地政事務所、地政處（https://reurl.cc/6D6Yyb）或內政部（https://reurl.cc/MklLZp）等網站查詢，土地現值表及地價區段圖均陳列於嘉義市地政事務所（嘉義市國華街245號8樓）供民眾閱覽或上班時間人工電話查詢05-2246501轉302免費服務，如有大量下載最新地價資料需求者，將同步公開於「嘉義市政府政府資料開放平台」提供民眾下載。
資料來源：2021.12.09 台灣好新聞