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房地新聞
[ 2021-11-23 ]
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擴大三重都市計畫 新北都委會審議通過
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面積21公頃 多數位於五股興珍地區 將變更為住宅區、商業區
新北市政府城鄉發展局辦理「擴大三重（五股興珍地區）都市計畫」，現況多數位於非都市計畫區的五股興珍地區，配合未來的定位發展及捷運建設，將變更為都市計畫區的住宅區、商業區，草案已在十一月十九日經新北市都市計畫委員會審議通過，將於明年呈報內政部審議，等內政部核定並發布實施後，可啟動區段徵收程序。
現況多廠房、巷弄狹小曲折
城鄉局長黃國峰指出，此案的範圍位於中山高速公路以南、疏洪東路以東、西側臨二重疏洪道的非都市計畫區土地，面積約二十一公頃，區內的現況多為工業廠房、巷弄狹小曲折，影響市容景觀且有公安疑慮。
黃國峰表示，依照新北市國土計畫的指導原則，該地區將來以住宅與商業發展為主，結合捷運環狀線建設，引入住宅及商業機能，縫合都市計畫周邊零星夾雜的非都市土地，銜接三重都市計畫地區及周邊的二重疏洪道親水公園，提供開放空間，打造優質宜居的生活環境。
未來捷運北環段Y19B站進駐
城鄉局綜合規劃科長張琬如說，五股興珍地區目前多為非都市計畫區的農牧用地或一般農業區，地主有兩百多人，五十多家工廠屬於違規使用，配合未來北環段Y19B站行經，將變更為都市計畫區的住宅區與商業區，約占整體三成，五股更寮國小和穀保家商也將變更為文教區、占十七％，其餘規劃公共設施用地。
明年報請內政部都委會審議
城鄉局表示，此案在今年三月底已辦理都市計畫公開展覽作業，歷經三次的市府都委會專案小組審查，十一月十九日獲新北市都委會審議通過，明年報請內政部都委會審議。
資料來源：自由電子報 2021.11.23
【記者賴筱桐／新北報導】
新北市政府城鄉發展局辦理「擴大三重（五股興珍地區）都市計畫」，現況多數位於非都市計畫區的五股興珍地區，配合未來的定位發展及捷運建設，將變更為都市計畫區的住宅區、商業區，草案已在十一月十九日經新北市都市計畫委員會審議通過，將於明年呈報內政部審議，等內政部核定並發布實施後，可啟動區段徵收程序。
現況多廠房、巷弄狹小曲折
城鄉局長黃國峰指出，此案的範圍位於中山高速公路以南、疏洪東路以東、西側臨二重疏洪道的非都市計畫區土地，面積約二十一公頃，區內的現況多為工業廠房、巷弄狹小曲折，影響市容景觀且有公安疑慮。
黃國峰表示，依照新北市國土計畫的指導原則，該地區將來以住宅與商業發展為主，結合捷運環狀線建設，引入住宅及商業機能，縫合都市計畫周邊零星夾雜的非都市土地，銜接三重都市計畫地區及周邊的二重疏洪道親水公園，提供開放空間，打造優質宜居的生活環境。
未來捷運北環段Y19B站進駐
城鄉局綜合規劃科長張琬如說，五股興珍地區目前多為非都市計畫區的農牧用地或一般農業區，地主有兩百多人，五十多家工廠屬於違規使用，配合未來北環段Y19B站行經，將變更為都市計畫區的住宅區與商業區，約占整體三成，五股更寮國小和穀保家商也將變更為文教區、占十七％，其餘規劃公共設施用地。
明年報請內政部都委會審議
城鄉局表示，此案在今年三月底已辦理都市計畫公開展覽作業，歷經三次的市府都委會專案小組審查，十一月十九日獲新北市都委會審議通過，明年報請內政部都委會審議。
資料來源：自由電子報 2021.11.23
【記者賴筱桐／新北報導】