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房地新聞

[ 2021-11-09 ]

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廠房閒置留意房屋稅率

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　　依據房屋的屬性不同，閒置時的稅率也會有差，新竹縣政府稅務局指出，舉凡辦公室、工廠廠房等類房屋，閒置未營業時適用的房屋稅率，很可能會高於一般囤房稅的水準。

　　稅務局指出，很多民眾會以為，房屋只要空置未使用，應該就是以「非自住」稅率課徵房屋稅，也就是所謂的囤房稅，新竹縣的標準是1.6%。

　　但其實空屋的樣態有很多種，稅務局表示，實際上空置的房屋，房屋稅的課稅依據為使用執照所載用途，因此若使用執照所載用途為辦公室、商場、店舖、工廠、倉庫、停車場、事務所等，各式各樣非住宅用途的型態，則會按非營業用稅率來課徵房屋稅，法定稅率為2%，比新竹縣的囤房稅更高一點。

　　部分沒有使用執照的空屋，官員表示，則另外按照都市計畫使用分區規範，住宅便是依非自住稅率課稅；其他則用非營業用稅率課徵房屋稅。

資料來源：經濟日報 2021.11.08
【記者程士華/台北報導】

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