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財稅新聞

[ 2021-10-26 ]

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印花稅判定按應繼分繼承及房屋保存登記

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　　嘉義縣財政稅務局表示，繼承房地時，應否繳納印花稅，視各繼承人是否按應繼分繼承及房屋有無保存登記來判定，如房屋為未保存登記，因無需至地政機關辦理建物所有權移轉登記，非屬印花稅課徵範圍；又土地及有保存登記房屋，由各繼承人按應繼分繼承，無書立遺產分割協議書之情事，亦非屬印花稅課徵範圍。

　　該局進一步說明：各繼承人若不按應繼分繼承，必須書立遺產分割協議書，且持憑向地政機關辦理產權移轉登記，則屬印花稅法第5條第5款規定所稱，典賣、讓受及分割不動產契據，應就分割不動產部分之價值按千分之一稅率繳納印花稅。例如繼承之不動產包含土地及房屋屬有保存登記之建物，且各繼承人書立遺產分割協議書，就須依房屋和土地的價值按千分之一稅率繳納印花稅。至於不動產價值，應以協議書成立時之價值為準。

資料來源：台灣新生報 2021.10.25
【記者廖建智／嘉縣報導】

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