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財稅新聞

[ 2021-09-11 ]

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二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅特別稅率

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　　臺中市政府地方稅務局表示，二親等親屬間移轉土地，如確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用10%特別稅率課徵土地增值稅，若為「贈與」則需適用一般用地稅率，即依土地漲價倍數按20%、30%、40%稅率累進課徵。

　　該局進一步說明，因為「贈與」移轉並非「出售」，所以父母與子女、祖父母與孫子女及兄弟姐妹等二親等親屬間土地之「贈與」，無法依土地稅法第34條按自用住宅用地稅率課徵10％土地增值稅。但土地移轉如確為「買賣」且符合自用住宅用地要件，仍可適用特別稅率課徵土地增值稅。如有任何問題可利用0800-000321免付費服務電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2021.09.10

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