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財稅新聞

[ 2021-08-24 ]

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配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅

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　　臺中市政府地方稅務局表示，配偶相互贈與土地，可於申報土地增值稅時自由決定是否申請不課徵土地增值稅，以選擇較佳繳稅時機，達到節稅效果。

配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅該局說明，由於土地增值稅計算方式係採倍數累進稅率結構，若該次贈與土地時選擇不課徵土地增值稅，未來土地移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，而非以贈與時的當期公告現值為原地價，漲價幅度自然較大，可能適用較高稅率。

配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅該局進一步說明，配偶之間贈與土地不課徵土地增值稅並非實質免稅，甚至將來移轉予第三人時稅負反而更重。稅務局在此特別提醒民眾，配偶間贈與土地時是否課徵土地增值稅，應事先評估該筆土地未來漲價空間，選擇對自己最有利的繳稅時機。

配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅若有任何疑問，可以撥打(04)22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話：0800-000-321詢問，將有專人為您解答。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2021.08.24
【臺中訊】

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