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財稅新聞
[ 2021-08-20 ]

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民眾移轉供公共設施使用之非都市土地，如符合免徵土地增值稅要件，請向需用土地人申請核發證明書

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　　桃園市政府地方稅務局表示，財政部於110年8月12日會同內政部訂定發布「非都市土地供公共設施使用認定及核發證明辦法」，民眾移轉供公共設施使用之非都市土地，如符合免徵土地增值稅要件，應依據該辦法向需用土地人申請核發證明書。

　　該局說明，依110年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項規定，非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經「需用土地人證明」者，免徵土地增值稅，前揭「需用土地人證明」，應向需用土地人申請核發「非都市土地供公共設施使用證明書」，於申報土地移轉現值時，即可檢具申請免徵土地增值稅。但證明書如逾有效期限(8個月)，或有地籍異動、計畫變更或其他事由致與原證明內容不符時，則須重新申請。

　　該局提醒民眾，經依修正後規定免徵土地增值稅之土地，若將來變更為非公共設施使用，新所有權人再移轉時須負擔前手免徵之土地增值稅。如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767
中壢分局：451-5111分機202～218
大溪分局：380-0072分機111～114、121～122
楊梅分局：478-1974分機102～109
蘆竹分局：352-8671分機122～128

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2021.08.19

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