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財稅新聞
[ 2021-07-22 ]

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法院判決回復所有權，原繳納之買賣契稅可申請退還

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　　近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，詢問其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還？

　　桃園市政府地方稅務局表示，已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前，納稅義務人申請撤回契稅申報及退還原繳納契稅，應予照准；繳清契稅並完成房屋移轉登記者，應不准撤回契稅申報及退還其原繳納契稅，但如該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有權人，應准予退還原繳納契稅。

　　該局進一步表示，該民眾已申報完納契稅並辦竣移轉登記，經法院判定所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，其原繳納契稅可申請退還。

　　民眾倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：3326181分機2752～2757、2762~2767
中壢分局：4515111分機202～218
大溪分局：3800072分機111～114、121~122
楊梅分局：4781974分機102～109
蘆竹分局：3528671分機122～128

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2021.07.22

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