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房地新聞
[ 2021-07-15 ]

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新北點交超前 塭仔圳重劃2026完工

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　　橫跨新北市新莊區、泰山區的塭仔圳重劃案，占地397公頃，是北台灣最大的都市土地開發案，新北市府克服疫情三級警戒難題，加派人員加速土地點交量，截至6月底，共點交完成215件地上物，面積約56公頃，成長幅度250％，進度超前，預計年底前全面完成點交並動工，2026年完成重劃。

　　市府用心 翻轉新北門面

　　塭仔圳市地鐵皮違章工廠林立、景觀醜陋，新北市長侯友宜上任後大刀闊斧整頓，欲翻轉新北國際門面、帶動大台北發展；重劃區規劃有住宅、商業、產業專區、醫療社福與綠地。

　　新北市地政局去年10月開始受理業者自動搬遷申請，並派員輔導遷移、發放補償金，不同於一般都更案抗議聲浪大，塭仔圳重劃案推動平和順利。

　　泰山區知名的鴻囍宴會館老闆、也是重劃區內最大里的泰山區義仁里長許火炎表示，市府很用心跟地方溝通，協助業者搬遷並尋找適合營業場所。

　　許火炎認為，塭仔圳地處交通要道，開發後定能成為新都心，帶來大量居住及就業人口，有助繁榮。

　　劉姓地主感嘆表示，塭仔圳已經52年沒開發，違章鐵皮屋緊鄰、雜亂，只要發生火災都禍及鄰居，「現在不解決以後更無法解決」，讚許市長有魄力敢拆違章。

　　黃姓地主則說，塭仔圳市容雜亂，車禍頻傳、河川汙染，也缺乏公共設施，盼重劃如期完工，居民享受優質的生活環境。

　　新北市地政局表示，區內鐵皮工廠多為業者自行委託民間拆除，將與業者協商，優先拆除30米計畫道路範圍內的地上物，加速重劃工程推展。

　　自拆地上物 免繳房屋稅

　　新北地政局重劃科科長李先智說，鼓勵業者自行拆除地上物，除了能免繳房屋稅，土地也由市府保管，不必擔心遭傾倒垃圾挨罰。

　　他呼籲，第一區新莊中正路以北業者於9月28日前拆除建築物拆除或騰空搬離；第二區新莊中正路以南則須於12月31日前完成點交，逾期未搬離者，不僅沒有自動搬遷獎勵金，市府還將強制拆除。

資料來源：中時新聞網 2021.07.15
【陳慰慈／新北報導】

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